,,Für uns zählt, was wir tun –
& was wir tun, machen wir mit Leidenschaft.,,

(ImmoSolution FM AG)

Wässern, düngen, Baumpflege und Laubbeseitigung – darüber müssen Sie nie wieder nachdenken.

Grünflächen sind das Sinnbild für eine hohe Lebensqualität und tragen einen grossen Teil zur Gesamterscheinung Ihrer Anlage und zum Wohlbefinden Ihren Kunden, Gäste und Mitarbeiter bei. Ein Garten oder eine Grünfläche wirkt aber nur einladend, wenn sie optimal gepflegt wird.
Unser Konzept ist einfach: Ihr Wunsch ist unser Auftrag. Mit Ihnen gemeinsam erarbeiten wir die optimale Lösung und planen die perfekte Nutzung Ihrer Grünanlagen. Egal, ob Rasenmähen, Heckenschnitt, Gartenpflege, Baumpflege, Strauch- oder Baumschnitt – ImmoSolution FM AG kümmert sich um die fachgerechte Pflege Ihrer Grünflächen. Dabei arbeiten wir ökonomisch und ökologisch verantwortlich.
Glänzen Sie mit einer gepflegten Umgebung rund um Ihr Unternehmen oder Ihre Privatliegenschaft und hinterlassen Sie einem sympathischen ersten Eindruck bei jedem Kunden.
Neben den in der Grünanlagenpflege anfallenden Aufgaben kümmern wir uns selbstverständlich auch um Ihre Geh- und Fahrtwege. Unter die «Graureinigung» fallen neben den Wegen und Strassen auch die Pflege von Treppen, Rampen, Rinnen und Gullys rund um Ihre Immobilie. So befinden sich Ihre Liegenschaften immer in einem repräsentativen Zustand.

Gartenunterhalt

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilien bei Ihren Kunden einen professionell gepflegten Eindruck hinterlassen.

Wir optimieren unsere Arbeitsabläufe ständig, schulen unsere Mitarbeiter und halten unser technisches Equipment auf dem neusten Stand. So können wir unseren Kunden eine effiziente Arbeitsweise und damit das beste Preis-/Leistungsverhältnis garantieren.

Wir fegen nicht wahllos durch Ihre Räumlichkeiten. Wir erarbeiten für Sie und gemeinsam mit Ihnen ein individuell abgestimmtes Reinigungskonzept für die Werterhaltung Ihres Objektes. Nach einem ausführlichen Beratungsgespräch und der Besichtigung Ihres Objektes arbeiten wir strukturierte Reinigungskonzepte und Zeitpläne aus.

Unser Ziel ist dabei, Ihre Räumlichkeiten auf höchstem Niveau zu reinigen, unsere Qualitätsansprüche umzusetzen und Sie mit unserer engagierten Arbeitsweise zu überzeugen.

Unterhaltsreinigung

Die ImmoSolution FM AG ist Ihr kompetenter Partner im Bereich Reinraumreinigung und glänzt dank umfangreichem Fachwissen.

Als Reinraum wird eine Atmosphäre bezeichnet, in der ein geringes Risiko für physikalische, chemische oder mikrobiologische Kontamination besteht. Zum Einsatz kommen Reinräume v.a. in der Hightech-Produktion sowie in der Lebensmittel- und Pharmaindustrie.

Um in den Reinräumen Sauberkeit zu gewährleisten, sind der Einsatz von Schutzfangmatten im Schleusen-bereich, dicht gewebter Schutzbekleidung und eine regelmässige und gründliche Reinigung wesentlich. Bei der Reinigung kommen ausschliesslich speziell für den Reinraum entwickelte Materialen zum Einsatz wie:

  • - Partikelarme Wischbezüge, Absauger mit HEPA-Filtern
  • - Partikelarme Trittleitern, Wischer, Eimer, Pressen
  • - Partikelarme und partikeldichte Reinraumbekleidung
  • - Partikelarme Handschuhe (puderfrei), Hauben, Stulpen, Mund- und Bartschutz usw.

Laborreinigung

Durch die ImmoSolution FM AG sind Sie auf alle Eventualitäten rund um Ihre Immobilie bestens vorbereitet.

Wir wissen, wie und wo schnell Abhilfe zu finden ist, um Sicherheit, Arbeitsabläufe und Wohlbefinden nicht zu gefährden. Wir stellen Ihnen einen festen Ansprechpartner zur Seite. Jemanden, den man als zuverlässig und flexibel kennt, der mitdenkt und sich in Ihrer Immobilie auskennt. Jemanden, der die notwendigen Reparaturen schnell selbst erledigen kann oder sie rasch in Auftrag gibt.

Der Hausmeister hat heute weit mehr Aufgaben, als sich nur um die Treppenhausreinigung und Flurlampen zu kümmern oder Sicherungen zu tauschen. Es sind viele kleine Handgriffe und grosse Leistungen, die Sie schon bald unentbehrlich finden werden.

Der Hausmeisterservice ist Vertrauenssache. Jeder Mitarbeiter wird gewissenhaft ausgewählt – stimmen seine Kompetenzen und auch seine Vertrauenswürdigkeit. Wenn Sie unsere Hausmeisterdienste buchen, können Sie sich auf unser Personal verlassen. Vielleicht haben Sie auch bereits eine gute Seele gefunden? Wir übernehmen per Outsourcing auch gerne kompetente Kräfte und stellen ihre Dienste zur Verfügung.

Hauswartung

In den Monaten von November bis April steht unser Team mit professionellen Gerätschaften für Sie bereit.

Die Bedeutung, die einem zuverlässigen Partner für Schneeräumungen und Winterdienst zukommt, ist nicht nur in extrem kalten Zeiten, sondern auch schon bei leichtem Schneefall sehr gross. Denn als Immobilienbesitzer sind Sie haftbar für alle Personenschäden, die durch schlecht oder gar nicht geräumte Wege entstehen. Darüber hinaus behindern vereiste Zufahrtswege die Abläufe in Betrieb und Geschäft.

Wir verfügen nicht nur über das fachliche Know-how, um einen optimalen Winterdienst zu organisieren, sondern auch über die passenden technische Geräte in ausreichender Anzahl. So schicken wir unseren Streudienst vorbei, um Wege und Flächen passierbar zu machen. Natürlich berücksichtigen wir in der Wahl der Materialien die Umweltverträglichkeit und die Effizienz. Für grobe Einsätze bei starkem Schneefall verfügen wir über einen Fuhrpark an leistungsstarken Schneeräummaschinen.

Unser Service ist nicht nur vernünftig, er macht auch Freude: Wenn Sie am Morgen das Gelände betreten oder verlassen, hat unser Winterdienst sich schon um die Räumung Ihrer Wege gekümmert. Ganz gleich, ob an Wochen-, Sonn- oder Feiertagen.

Winterdienst

Administrativ

Firmengeschichte

1999 gründete Marcello Fulginei das Unternehmen Clean-up GmbH, mit der Ausrichtung auf Reinigungsdienstleitungen. Das Dienstleistungsangebot umfasste besonders die Gebäudereinigung wie beispielsweise; Umzugsreinigungen, Baureinigungen und Spezialreinigungen.

Um die Nachfolgeregelung und Weiterführung des Unternehmens in der 2. Generation beizubehalten, stieg Mauro Fulginei 2005 in den Familienbetrieb ein. Seit der Gründung befindet sich die Firma im Familienbesitz und ist im fortwährenden Wachstum.

Auf Grund der stetig steigenden Kundenbedürfnisse und die Nachfrage für erweiterte Dienstleistungen mit Schwerpunkt infrastrukturelle Bewirtschaftung, technische Dienste und Umgebungsarbeiten, gründete Mauro Fulginei 2008 das Unternehmen Immo Solutions Bewirtschaftung AG.

Unseren Erfolg und das kontinuierliche Wachstum verdanken wir dem unermüdlichen Einsatz unserer aller Mitarbeiter, sowie der familiären und unternehmerischen Geschäftsleitung die alle zusammen an einem Strick ziehen. Das trägt zur Umsetzung unserer Vision bei und prägt unsere familiäre Unternehmenskultur und zukünftige Weiterentwicklung.

Das Familienunternehmen umfasst mittlerweile rund 130 fachlich sehr gut ausgebildete und motivierte Mitarbeiter die sich zuverlässig und verantwortungsvoll für sämtliche sekundären

2013 wurden die beiden Unternehmen aus ökonomischen und wirtschaftlichen Überlegungen zusammen geführt, um neue Projekte und die strategischen Ziele des Facility Management zu verwirklichen.

Philosophie

Für uns zählt was wir tun – und was wir tun, machen wir mit Leidenschaft.

Wir nehmen an, Ihnen geht es genau so. Wo Leidenschaft und Engagement dahinterstehen, sind Profis am Werk; das heisst, Sie sind Profi auf Ihrem Gebiet, wir auf unserem.

Und Mal ganz ehrlich — Sie haben ja eigentlich weder Zeit noch Lust, sich um die Bewirtschaftung Ihrer Geschäfts- bzw. Wohnräume zu kümmern. Ganz im Gegensatz zu uns — denn das ist unser Kerngeschäft.

Sie möchten sich ganz einfach auf Ihre Arbeit konzentrieren.

Die Bewirtschaftung soll sozusagen einfach passieren. Und genau hier verschaffen wir Ihnen spürbare Entlastung und Sie brauchen keine unnötigen Ressourcen für Sekundärprozesse zu verschwenden. Ausserdem sorgen wir für Transparenz. Denn die Art und Weise der Betreuung trägt entscheidend zur Rentabilität von Gebäuden und Anlagen sowie zum Wohlbefinden der Nutzer bei.

Als Anbieter von Property- und Facility-Management-Leistungen können wir auf Erfahrung mit Kunden aus verschiedensten Branchen bauen. Wir bieten Servicekompetenzen aus einer Hand und haben praxisnahe Lösungspakete für Ihre Bedürfnisse – modular und vernetzt.

Optimierte
Lösungen – mass-
geschneidert auf
Ihre Bedürfnisse.

Facility Management
(Fachbegriff – Terminus Technicus) Umfassende Betreuung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen; vom Neubau über die Nutzung bis zum Abbruch.

Je länger je mehr ist die konstante Verfügbarkeit von Infrastrukturen, Gebäuden und Anlagen nötig, um im eigenen Kerngeschäft erfolgreich zu sein.
Wir haben uns in Facility Management spezialisiert. Das heisst, wir sind Ihr professioneller Partner wenn es darum geht, Gebäude, ihre Systeme, Prozesse und Inhalte kontinuierlich bereitzustellen, funktionsfähig zu halten und an die wechselnden organisatorischen und marktgerechten Bedürfnisse anzupassen.

Und wir sind Ihr Partner für die professionelle Abwicklung von Sekundärprozessen wie technische, infrastrukturelle und kaufmännische Aufgaben.

Dabei ist der professionelle Blick für das Ganze gefordert — deshalb pflegen wir einen ganzheitlichen, strategischen und lebenszyklusbezogenen Managementansatz.

Unser Leistungskonzept umfasst sowohl die Übernahme komplexer Bewirtschaftungsaufträge als auch die Unterstützung der Geschäftsprozesse. So vielfältig die Anforderungen unserer Kunden auch sind, wir bieten das gesamte Leistungsspektrum im Bereich Immobilienbewirtschaftung an – mit dem Plus an Leidenschaft.

Ein Anruf genügt
– der Profi küm -
mert sich darum.

Facility Management
(Fachbegriff – Terminus Technicus) Umfassende Betreuung, Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen; vom Neubau über die Nutzung bis zum Abbruch.

Je länger je mehr ist die konstante Verfügbarkeit von Infrastrukturen, Gebäuden und Anlagen nötig, um im eigenen Kerngeschäft erfolgreich zu sein.
Wir haben uns in Facility Management spezialisiert. Das heisst, wir sind Ihr professioneller Partner wenn es darum geht, Gebäude, ihre Systeme, Prozesse und Inhalte kontinuierlich bereitzustellen, funktionsfähig zu halten und an die wechselnden organisatorischen und marktgerechten Bedürfnisse anzupassen.

Und wir sind Ihr Partner für die professionelle Abwicklung von Sekundärprozessen wie technische, infrastrukturelle und kaufmännische Aufgaben.

Dabei ist der professionelle Blick für das Ganze gefordert — deshalb pflegen wir einen ganzheitlichen, strategischen und lebenszyklusbezogenen Managementansatz.

Unser Leistungskonzept umfasst sowohl die Übernahme komplexer Bewirtschaftungsaufträge als auch die Unterstützung der Geschäftsprozesse. So vielfältig die Anforderungen unserer Kunden auch sind, wir bieten das gesamte Leistungsspektrum im Bereich Immobilienbewirtschaftung an – mit dem Plus an Leidenschaft.

Konzentration
aufs Essentielle.

Nur unter optimalen Bedingungen kann ich eine erfolgreiche Ernte erwarten – im übertragenen Sinne gilt das selbstverständlich auch für unser Umfeld in der Arbeitswelt. Eine optimal funktionierende technische Bewirtschaftung erlaubt eine Fokussierung jedes Einzelnen auf seine Aufgaben und seine eigentlichen Kernkompetenzen.
Und wer sich nicht mehr um die oft lästigen, zeitraubenden technischen (alltäglichen) Probleme kümmern muss, dem entsteht neuer, kreativer und produktiver Freiraum.

Die Möglichkeit, ohne Störung und Unterbrechung zielgerichtet eine Aufgabe zu bewältigen schafft letztlich Raum für qualitativ bessere Arbeitsleistung – unabhängig, ob im Management oder in der Produktion.
Beispiele der technischen Bewirtschaftung

– Betrieb der haustechnischen Anlagen
– Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen
– Einhaltung der Wartung der Prüfberichte
– Ab- und Übernahmen der haustechnischen Anlagen

Ihre Firma ist
Ihre Visitenkarte.

Der Besucher wird schon willkommen geheissen, bevor er persönlich begrüsst wird und erhält somit bereits einen ersten, entscheidenden Eindruck. Das gilt natürlich auch für Mitarbeiter. Nicht umsonst sind ein angenehmes, gepflegtes Arbeitsumfeld, Sicherheit und reibungslose Abläufe in der Organisation Basis höchster Produktivität.

Ob diskrete und fachgerechte Abfallentsorgung oder tägliche Raumpflege, freundlicher Empfang oder verantwortungsvolle Pflege Ihres Zentralarchivs: Ihr individueller Serviceanspruch ist unsere Herausforderung.

Wir ermöglichen es Ihnen, einen ansprechenden ersten Eindruck zu machen — fragen Sie uns.

Beispiele der Infrastrukturellen Bewirtschaftung

– Hausmeister- und Hauswartungsdienste
– Kommunikationsdienste
– Gebäude- und Unterhaltsreinigung
– Garten- und Landschaftspflege
– Transport- und Lieferdienste
– Cateringmanagement